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Moÿ-de-l'Aisne
74 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Moÿ-de-l'Aisne
À Moÿ-de-l'Aisne (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 181 €/m², soit 47,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,35 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 70,5 % (14 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,8 %)
- Marché haussier (+70,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Moÿ-de-l'Aisne ?
Le prix médian de l'immobilier à Moÿ-de-l'Aisne est de 1 181 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Moÿ-de-l'Aisne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,8 %, Moÿ-de-l'Aisne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Moÿ-de-l'Aisne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moÿ-de-l'Aisne a augmenté de 70,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 181 €/m² |
| Évol. 1 an | +70,5% |
| Évol. pluriannuelle | -0,8% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 9,35 €/m² |
| Rendement brut |
8,83 % |
| Passoires F+G |
28,6 % |
| Concernés E+F+G | 58,2 % |
| Taxe foncière |
52,14 % |
Économie & population
| Population | 994 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 22 650 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
23,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 999 €/m² | 57 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 190 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 138 €/m² | 13 | -4,4% |
| 2023 | 1 284 €/m² | 15 | +12,8% |
| 2024 | 692 €/m² | 13 | -46,1% |
| 2025 | 1 181 €/m² | 17 | +70,5% |
Ventes géolocalisées
66 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Brissy-Hamégicourt | 1 117 €/m² | faible |
| 52 | Alaincourt | 877 €/m² | faible |
| 64 | Cerizy | 1 420 €/m² | faible |
| 47 | Berthenicourt | 1 612 €/m² | faible |
| 76 | Brissay-Choigny | 1 597 €/m² | faible |
| 51 | Vendeuil | 1 119 €/m² | moyenne |
| 77 | Ly-Fontaine | 1 416 €/m² | faible |
| 51 | Mézières-sur-Oise | 1 079 €/m² | faible |