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Bouteille
22 faible Zone C417 €/m²
Prix m²
-61,7%
Évol. 1 an
8,98 €/m²
Loyer estimé
464
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bouteille
À Bouteille (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 417 €/m², soit 84,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 61,7 % (5 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-61,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,0 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bouteille ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouteille est de 417 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bouteille ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouteille a baissé de 61,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-84,5 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-75,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 417 €/m² |
| Évol. 1 an | -61,7% |
| Évol. pluriannuelle | -48,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,8 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
45,64 % |
| TEOM | 14,80 % |
Économie & population
| Population | 464 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 20 990 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 678 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 808 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 941 €/m² | 5 | +16,4% |
| 2023 | 500 €/m² | 6 | -46,8% |
| 2024 | 1 092 €/m² | 3 | +118,0% |
| 2025 | 417 €/m² | 3 | -61,7% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |