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Vervins
63 moyenne Zone C799 €/m²
Prix m²
+11,8%
Évol. 1 an
9,63 €/m²
Loyer estimé
13,4 %
Rendement brut
2 549
Population
25
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,0 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-2,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 799 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,8% |
| Évol. pluriannuelle | +42,8% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 9,63 €/m² |
| Rendement brut |
13,44 % |
| Passoires F+G |
30,1 % |
| Concernés E+F+G | 43,3 % |
| Taxe foncière |
55,49 % |
| TEOM | 14,80 % |
Économie & population
| Population | 2 549 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 18 480 € |
| Taux de chômage | 19,4% |
| Taux de vacance | 17,6% |
| % 15-24 ans |
12,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
59,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 423 €/m² | 5 |
| T2 | 731 €/m² | 3 |
| T3 | 880 €/m² | 5 |
| Maison | 721 €/m² | 83 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 560 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 824 €/m² | 29 | +47,2% |
| 2023 | 729 €/m² | 20 | -11,5% |
| 2024 | 715 €/m² | 22 | -2,0% |
| 2025 | 799 €/m² | 25 | +11,8% |
Ventes géolocalisées
100 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |