Hary
49 faible Zone C878 €/m²
Prix m²
-34,1%
Évol. 1 an
8,80 €/m²
Loyer estimé
203
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Hary
À Hary (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 878 €/m², soit 56,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 34,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-34,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Hary ?
Le prix médian de l'immobilier à Hary est de 878 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Hary ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hary a baissé de 34,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-56,9 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-48,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 878 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,1% |
| Évol. pluriannuelle | +204,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 56,3 % |
| Taxe foncière |
45,54 % |
| TEOM | 14,80 % |
Économie & population
| Population | 203 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 23 070 € |
| Taux de chômage | 3,0% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
5,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 766 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 288 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 770 €/m² | 3 | +166,9% |
| 2023 | 979 €/m² | 4 | +27,1% |
| 2024 | 1 333 €/m² | 1 | +36,1% |
| 2025 | 878 €/m² | 3 | -34,1% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |