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Sermoyer
53 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Sermoyer
À Sermoyer (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 213 €/m², soit 44,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,04 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 38,8 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Prix en baisse (-38,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Sermoyer ?
Le prix médian de l'immobilier à Sermoyer est de 1 213 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sermoyer ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Sermoyer présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sermoyer ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sermoyer a baissé de 38,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 213 €/m² |
| Évol. 1 an | -38,8% |
| Évol. pluriannuelle | -9,9% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,04 €/m² |
| Rendement brut |
8,32 % |
| Passoires F+G |
20,7 % |
| Concernés E+F+G | 37,9 % |
| Taxe foncière |
25,52 % |
Économie & population
| Population | 670 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 22 230 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 270 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 346 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 521 €/m² | 7 | +13,0% |
| 2023 | 1 218 €/m² | 9 | -19,9% |
| 2024 | 1 983 €/m² | 6 | +62,7% |
| 2025 | 1 213 €/m² | 11 | -38,8% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |