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Marlieux
77 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Marlieux
À Marlieux (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 997 €/m², soit 1,5 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,67 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,3 % (12 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+7,3 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Marlieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Marlieux est de 1 997 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Marlieux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Marlieux présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Marlieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marlieux a augmenté de 7,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 997 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,3% |
| Évol. pluriannuelle | +1,4% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 11,67 €/m² |
| Rendement brut |
6,52 % |
| Passoires F+G |
14,0 % |
| Concernés E+F+G | 28,5 % |
| Taxe foncière |
32,90 % |
Économie & population
| Population | 1 185 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 22 870 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
42,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 087 €/m² | 5 |
| Maison | 2 073 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 970 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 2 520 €/m² | 15 | +27,9% |
| 2023 | 2 144 €/m² | 16 | -14,9% |
| 2024 | 1 861 €/m² | 10 | -13,2% |
| 2025 | 1 997 €/m² | 11 | +7,3% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Saint-Germain-sur-Renon | 1 937 €/m² | faible |
| 73 | Chapelle-du-Châtelard | 2 372 €/m² | faible |
| 78 | Plantay | 1 961 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Georges-sur-Renon | 1 366 €/m² | faible |
| 64 | Saint-Paul-de-Varax | 2 137 €/m² | moyenne |
| 63 | Saint-Nizier-le-Désert | 1 834 €/m² | moyenne |
| 79 | Saint-André-le-Bouchoux | 2 131 €/m² | faible |
| 51 | Sandrans | 2 673 €/m² | faible |