- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Yonne (89)
- Serrigny
Serrigny
59 faible Zone C858 €/m²
Prix m²
+12,4%
Évol. 1 an
8,69 €/m²
Loyer estimé
112
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Serrigny
À Serrigny (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 858 €/m², soit 4,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+12,4 % sur un an)
- Chômage contenu (5,5 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Serrigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Serrigny est de 858 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Serrigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Serrigny a augmenté de 12,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,1 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-7,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 858 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,4% |
| Évol. pluriannuelle | -3,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,69 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
54,2 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
41,57 % |
Économie & population
| Population | 112 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 23 510 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 13,3% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
2,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 766 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 893 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 814 €/m² | 3 | -8,8% |
| 2023 | 878 €/m² | 3 | +7,9% |
| 2024 | 763 €/m² | 3 | -13,0% |
| 2025 | 858 €/m² | 3 | +12,4% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |