Collan
49 faible Zone C646 €/m²
Prix m²
+32,2%
Évol. 1 an
8,69 €/m²
Loyer estimé
155
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Collan
À Collan (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 646 €/m², soit 23,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+32,2 % sur un an)
- Chômage contenu (5,5 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (23,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Collan ?
Le prix médian de l'immobilier à Collan est de 646 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Collan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Collan a augmenté de 32,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+23,8 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+12,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 646 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,2% |
| Évol. pluriannuelle | -29,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,69 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
42,56 % |
Économie & population
| Population | 155 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,7% |
| Revenu médian | 21 770 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 23,5% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 769 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 913 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 184 €/m² | 2 | +29,6% |
| 2023 | 833 €/m² | 1 | -29,6% |
| 2024 | 488 €/m² | 2 | -41,3% |
| 2025 | 646 €/m² | 4 | +32,2% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |