Pisy
70 faible Zone C1 692 €/m²
Prix m²
+925,3%
Évol. 1 an
8,81 €/m²
Loyer estimé
80
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pisy
À Pisy (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 692 €/m², soit 917,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 925,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+925,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pisy ?
Le prix médian de l'immobilier à Pisy est de 1 692 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pisy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pisy a augmenté de 925,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+917,0 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+905,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 692 €/m² |
| Évol. 1 an | +925,3% |
| Évol. pluriannuelle | +113,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
37,75 % |
| TEOM | 12,07 % |
Économie & population
| Population | 80 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
3,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 834 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 792 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 918 €/m² | 1 | +15,9% |
| 2023 | 750 €/m² | 1 | -18,3% |
| 2024 | 165 €/m² | 1 | -78,0% |
| 2025 | 1 692 €/m² | 1 | +925,3% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 26 | Santigny | 694 €/m² | faible |
| 53 | Vassy-sous-Pisy | 1 359 €/m² | faible |
| 31 | Marmeaux | 915 €/m² | faible |
| 40 | Corsaint | 2 000 €/m² | faible |
| 49 | Talcy | 690 €/m² | faible |
| 45 | Bierry-les-Belles-Fontaines | 1 518 €/m² | faible |
| 54 | Corrombles | 956 €/m² | faible |
| 53 | Époisses | 1 130 €/m² | moyenne |