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Jouancy
60 faible Zone C520 €/m²
Prix m²
+82,1%
Évol. 1 an
8,81 €/m²
Loyer estimé
29
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Jouancy
À Jouancy (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 520 €/m², soit 73,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 82,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+82,1 % sur un an)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (17,9 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Jouancy ?
Le prix médian de l'immobilier à Jouancy est de 520 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Jouancy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jouancy a augmenté de 82,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+73,7 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+62,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 520 €/m² |
| Évol. 1 an | +82,1% |
| Évol. pluriannuelle | -38,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
71,4 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
33,70 % |
| TEOM | 12,07 % |
Économie & population
| Population | 29 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 17,9% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 473 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 847 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 285 €/m² | 1 | -66,3% |
| 2025 | 520 €/m² | 2 | +82,1% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |