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Rouges-Eaux
31 faible Zone C299 €/m²
Prix m²
-80,3%
Évol. 1 an
8,13 €/m²
Loyer estimé
80
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rouges-Eaux
À Rouges-Eaux (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 299 €/m², soit 108,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 80,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-80,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Rouges-Eaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Rouges-Eaux est de 299 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rouges-Eaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rouges-Eaux a baissé de 80,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-108,7 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-103,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 299 €/m² |
| Évol. 1 an | -80,3% |
| Évol. pluriannuelle | -74,3% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,13 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
42,25 % |
Économie & population
| Population | 80 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 070 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 166 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 622 €/m² | 1 | -46,7% |
| 2024 | 1 518 €/m² | 1 | +144,1% |
| 2025 | 299 €/m² | 1 | -80,3% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |