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Biffontaine
56 faible Zone C1 245 €/m²
Prix m²
+107,9%
Évol. 1 an
9,00 €/m²
Loyer estimé
390
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Biffontaine
À Biffontaine (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 245 €/m², soit 79,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 107,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+107,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Biffontaine ?
Le prix médian de l'immobilier à Biffontaine est de 1 245 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Biffontaine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Biffontaine a augmenté de 107,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+79,5 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+84,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 245 €/m² |
| Évol. 1 an | +107,9% |
| Évol. pluriannuelle | -1,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,1 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
35,89 % |
Économie & population
| Population | 390 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 21 150 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
9,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 942 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 258 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 205 €/m² | 5 | -4,3% |
| 2023 | 1 004 €/m² | 4 | -16,6% |
| 2024 | 599 €/m² | 4 | -40,4% |
| 2025 | 1 245 €/m² | 3 | +107,8% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Poulières | 642 €/m² | faible |
| 72 | Chapelle-devant-Bruyères | 1 417 €/m² | moyenne |
| 35 | Belmont-sur-Buttant | 830 €/m² | faible |
| 64 | Houssière | 1 172 €/m² | faible |
| 47 | Vienville | 280 €/m² | faible |
| 62 | Laveline-devant-Bruyères | 1 195 €/m² | faible |
| 29 | Domfaing | 873 €/m² | faible |
| 64 | Vervezelle | 1 157 €/m² | faible |