- Accueil
- Grand Est
- Vosges (88)
- Rambervillers
Rambervillers
62 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Rambervillers
À Rambervillers (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 838 €/m², soit 11,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,63 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,5 % (65 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,2 %)
- Marché haussier (+16,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,9 %)
- Chômage élevé (19,6 %)
Quel est le prix au m² à Rambervillers ?
Le prix médian de l'immobilier à Rambervillers est de 838 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rambervillers ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,2 %, Rambervillers présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rambervillers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rambervillers a augmenté de 16,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 838 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,5% |
| Évol. pluriannuelle | +14,0% |
| Transactions/an | 65 |
| Loyer estimé | 7,63 €/m² |
| Rendement brut |
10,15 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 39,0 % |
| Taxe foncière |
53,00 % |
Économie & population
| Population | 5 018 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 18 300 € |
| Taux de chômage | 19,6% |
| Taux de vacance | 17,9% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
47,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 591 €/m² | 11 |
| T2 | 224 €/m² | 11 |
| T3 | 464 €/m² | 20 |
| T4 et + | 550 €/m² | 17 |
| Maison | 868 €/m² | 200 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 736 €/m² | 68 | - |
| 2022 | 850 €/m² | 79 | +15,5% |
| 2023 | 842 €/m² | 68 | -0,9% |
| 2024 | 720 €/m² | 56 | -14,5% |
| 2025 | 838 €/m² | 56 | +16,5% |
Ventes géolocalisées
283 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |