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Roville-aux-Chênes
43 faible Zone C692 €/m²
Prix m²
-8,1%
Évol. 1 an
8,06 €/m²
Loyer estimé
350
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Roville-aux-Chênes
À Roville-aux-Chênes (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 692 €/m², soit 36,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-8,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Roville-aux-Chênes ?
Le prix médian de l'immobilier à Roville-aux-Chênes est de 692 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Roville-aux-Chênes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Roville-aux-Chênes a baissé de 8,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,5 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-31,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 692 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,1% |
| Évol. pluriannuelle | +6,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,8 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
37,51 % |
Économie & population
| Population | 350 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 22 410 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
38,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
33,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 951 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 652 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 056 €/m² | 2 | +62,0% |
| 2023 | 1 304 €/m² | 3 | +23,4% |
| 2024 | 753 €/m² | 2 | -42,2% |
| 2025 | 692 €/m² | 3 | -8,1% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |