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Xaffévillers
75 faible Zone C800 €/m²
Prix m²
+24,2%
Évol. 1 an
9,05 €/m²
Loyer estimé
131
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Xaffévillers
À Xaffévillers (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 800 €/m², soit 4,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 24,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+24,2 % sur un an)
- Chômage contenu (1,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Xaffévillers ?
Le prix médian de l'immobilier à Xaffévillers est de 800 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Xaffévillers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Xaffévillers a augmenté de 24,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,2 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+1,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 800 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,2% |
| Évol. pluriannuelle | +35,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
40,22 % |
Économie & population
| Population | 131 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,1% |
| Revenu médian | 19 390 € |
| Taux de chômage | 1,6% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 719 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 589 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 713 €/m² | 3 | +21,0% |
| 2023 | 453 €/m² | 2 | -36,4% |
| 2024 | 644 €/m² | 5 | +41,9% |
| 2025 | 800 €/m² | 1 | +24,2% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Doncières | 545 €/m² | faible |
| 3 | Ménarmont | 693 €/m² | faible |
| 43 | Roville-aux-Chênes | 692 €/m² | faible |
| 71 | Saint-Maurice-sur-Mortagne | 1 045 €/m² | faible |
| 76 | Saint-Pierremont | 869 €/m² | faible |
| 75 | Deinvillers | 774 €/m² | faible |
| 38 | Domptail | 654 €/m² | faible |
| 56 | Nossoncourt | 850 €/m² | faible |