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Ménarmont
3 faible Zone C693 €/m²
Prix m²
-65,3%
Évol. 1 an
8,43 €/m²
Loyer estimé
58
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ménarmont
À Ménarmont (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 693 €/m², soit 93,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 65,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-65,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (18,4 %)
- Chômage élevé (18,8 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ménarmont ?
Le prix médian de l'immobilier à Ménarmont est de 693 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ménarmont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ménarmont a baissé de 65,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-93,7 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-88,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 693 €/m² |
| Évol. 1 an | -65,3% |
| Évol. pluriannuelle | -54,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
83,3 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 83,3 % |
| Taxe foncière |
40,94 % |
Économie & population
| Population | 58 |
| Croissance pop. 5 ans | -18,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 18,8% |
| Taux de vacance | 18,4% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
9,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 061 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 526 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 061 €/m² | 1 | -30,4% |
| 2024 | 2 000 €/m² | 1 | +88,4% |
| 2025 | 693 €/m² | 2 | -65,3% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |