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Bazien
29 faible Zone C380 €/m²
Prix m²
-71,8%
Évol. 1 an
8,43 €/m²
Loyer estimé
79
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bazien
À Bazien (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 380 €/m², soit 100,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 71,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-71,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bazien ?
Le prix médian de l'immobilier à Bazien est de 380 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bazien ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bazien a baissé de 71,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-100,2 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-94,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 380 €/m² |
| Évol. 1 an | -71,8% |
| Évol. pluriannuelle | -71,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
54,12 % |
Économie & population
| Population | 79 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 13,3% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
12,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
2,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 435 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 350 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 380 €/m² | 3 | -71,8% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |