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Neufchâteau
66 haute Zone C1 021 €/m²
Prix m²
+8,5%
Évol. 1 an
8,48 €/m²
Loyer estimé
9,3 %
Rendement brut
6 732
Population
94
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,9 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-14,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 021 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,5% |
| Évol. pluriannuelle | +14,9% |
| Transactions/an | 94 |
| Loyer estimé | 8,48 €/m² |
| Rendement brut |
9,27 % |
| Passoires F+G |
5,0 % |
| Concernés E+F+G | 15,6 % |
| Taxe foncière |
49,64 % |
| TEOM | 10,24 % |
Économie & population
| Population | 6 732 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 20 430 € |
| Taux de chômage | 14,9% |
| Taux de vacance | 14,4% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
48,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 591 €/m² | 32 |
| T2 | 822 €/m² | 26 |
| T3 | 744 €/m² | 33 |
| T4 et + | 684 €/m² | 30 |
| Maison | 978 €/m² | 235 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 888 €/m² | 114 | - |
| 2022 | 975 €/m² | 96 | +9,8% |
| 2023 | 933 €/m² | 99 | -4,3% |
| 2024 | 941 €/m² | 80 | +0,8% |
| 2025 | 1 021 €/m² | 81 | +8,5% |
Ventes géolocalisées
430 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |