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Mont-lès-Neufchâteau
77 faible Zone C1 332 €/m²
Prix m²
+110,0%
Évol. 1 an
7,80 €/m²
Loyer estimé
267
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mont-lès-Neufchâteau
À Mont-lès-Neufchâteau (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 332 €/m², soit 81,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 110,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+110,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mont-lès-Neufchâteau ?
Le prix médian de l'immobilier à Mont-lès-Neufchâteau est de 1 332 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mont-lès-Neufchâteau ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mont-lès-Neufchâteau a augmenté de 110,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+81,6 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+87,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 332 €/m² |
| Évol. 1 an | +110,0% |
| Évol. pluriannuelle | +89,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,4 % |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
40,94 % |
| TEOM | 9,98 % |
Économie & population
| Population | 267 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,3% |
| Revenu médian | 22 400 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
24,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 900 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 703 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 976 €/m² | 2 | +38,9% |
| 2023 | 625 €/m² | 2 | -35,9% |
| 2024 | 634 €/m² | 4 | +1,4% |
| 2025 | 1 332 €/m² | 4 | +110,0% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Pargny-sous-Mureau | 935 €/m² | faible |
| 27 | Midrevaux | 386 €/m² | faible |
| 66 | Neufchâteau | 1 021 €/m² | haute |
| 64 | Sionne | 1 014 €/m² | faible |
| 40 | Fréville | 515 €/m² | faible |
| 45 | Frebécourt | 963 €/m² | faible |
| 28 | Villouxel | 521 €/m² | faible |
| 50 | Rebeuville | 588 €/m² | faible |