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Fréville
40 faible Zone C515 €/m²
Prix m²
-23,5%
Évol. 1 an
7,80 €/m²
Loyer estimé
133
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fréville
À Fréville (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 515 €/m², soit 51,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-23,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Fréville ?
Le prix médian de l'immobilier à Fréville est de 515 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fréville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fréville a baissé de 23,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-51,9 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-46,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 515 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,5% |
| Évol. pluriannuelle | +30,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,7 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
38,86 % |
| TEOM | 9,98 % |
Économie & population
| Population | 133 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 21 830 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
12,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 437 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 396 €/m² | 6 | - |
| 2023 | 283 €/m² | 3 | -28,7% |
| 2024 | 674 €/m² | 2 | +138,2% |
| 2025 | 515 €/m² | 3 | -23,5% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |