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Bazoilles-sur-Meuse
75 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bazoilles-sur-Meuse
À Bazoilles-sur-Meuse (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 901 €/m², soit 8,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,78 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 36,9 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,6 %)
- Marché haussier (+36,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bazoilles-sur-Meuse ?
Le prix médian de l'immobilier à Bazoilles-sur-Meuse est de 901 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bazoilles-sur-Meuse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,6 %, Bazoilles-sur-Meuse présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bazoilles-sur-Meuse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bazoilles-sur-Meuse a augmenté de 36,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 901 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,9% |
| Évol. pluriannuelle | +4,6% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 7,78 €/m² |
| Rendement brut |
9,64 % |
| Passoires F+G |
22,6 % |
| Concernés E+F+G | 38,7 % |
| Taxe foncière |
40,89 % |
| TEOM | 9,98 % |
Économie & population
| Population | 612 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 22 920 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
21,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 716 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 861 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 640 €/m² | 5 | -25,6% |
| 2023 | 1 095 €/m² | 7 | +71,0% |
| 2024 | 658 €/m² | 6 | -39,9% |
| 2025 | 901 €/m² | 7 | +36,9% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Circourt-sur-Mouzon | 862 €/m² | faible |
| 40 | Fréville | 515 €/m² | faible |
| 50 | Rebeuville | 588 €/m² | faible |
| 24 | Harréville-les-Chanteurs | 316 €/m² | faible |
| 73 | Certilleux | 1 018 €/m² | faible |
| 52 | Tilleux | 612 €/m² | faible |
| 41 | Pompierre | 799 €/m² | faible |
| 77 | Mont-lès-Neufchâteau | 1 332 €/m² | faible |