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Liffol-le-Grand
66 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Liffol-le-Grand
À Liffol-le-Grand (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 790 €/m², soit 21,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,02 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,2 % (27 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,9 %)
- Marché haussier (+7,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,9 %)
Quel est le prix au m² à Liffol-le-Grand ?
Le prix médian de l'immobilier à Liffol-le-Grand est de 790 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Liffol-le-Grand ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,9 %, Liffol-le-Grand présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Liffol-le-Grand ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Liffol-le-Grand a augmenté de 7,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 790 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,2% |
| Évol. pluriannuelle | +4,4% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 7,02 €/m² |
| Rendement brut |
9,91 % |
| Passoires F+G |
22,5 % |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
39,44 % |
| TEOM | 10,24 % |
Économie & population
| Population | 2 097 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 20 410 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 15,9% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
29,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 387 €/m² | 4 |
| T4 et + | 605 €/m² | 3 |
| Maison | 718 €/m² | 99 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 757 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 725 €/m² | 33 | -4,2% |
| 2023 | 755 €/m² | 24 | +4,2% |
| 2024 | 737 €/m² | 23 | -2,4% |
| 2025 | 790 €/m² | 27 | +7,2% |
Ventes géolocalisées
123 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |