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Frebécourt
45 faible Zone C963 €/m²
Prix m²
-62,2%
Évol. 1 an
8,87 €/m²
Loyer estimé
341
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Frebécourt
À Frebécourt (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 963 €/m², soit 90,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 62,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-62,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Frebécourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Frebécourt est de 963 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Frebécourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Frebécourt a baissé de 62,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-90,6 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-85,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 963 €/m² |
| Évol. 1 an | -62,2% |
| Évol. pluriannuelle | +54,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
41,14 % |
| TEOM | 9,98 % |
Économie & population
| Population | 341 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,3% |
| Revenu médian | 23 620 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 025 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 622 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 473 €/m² | 4 | +136,6% |
| 2024 | 2 550 €/m² | 3 | +73,1% |
| 2025 | 963 €/m² | 4 | -62,2% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |