- Accueil
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Vaucluse (84)
- Saint-Léger-du-Ventoux
Saint-Léger-du-Ventoux
72 faible Zone C2 284 €/m²
Prix m²
+95,1%
Évol. 1 an
10,24 €/m²
Loyer estimé
25
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Léger-du-Ventoux
À Saint-Léger-du-Ventoux (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 284 €/m², soit 89,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 95,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+95,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,1 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-du-Ventoux ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Léger-du-Ventoux est de 2 284 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Léger-du-Ventoux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Léger-du-Ventoux a augmenté de 95,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+89,1 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +5,9%
+84,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 284 €/m² |
| Évol. 1 an | +95,1% |
| Évol. pluriannuelle | +56,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
20,63 % |
| TEOM | 8,86 % |
Économie & population
| Population | 25 |
| Croissance pop. 5 ans | -24,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 2,1% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,47 pers. |
| % locataires |
23,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 373 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 464 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 171 €/m² | 4 | -20,0% |
| 2023 | 2 284 €/m² | 2 | +95,1% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Eygaliers | 3 064 €/m² | faible |
| 34 | Plaisians | 874 €/m² | faible |
| 44 | Brantes | 1 215 €/m² | faible |
| 68 | Penne-sur-l'Ouvèze | 2 642 €/m² | faible |
| 64 | Pierrelongue | 4 300 €/m² | faible |
| 48 | Buis-les-Baronnies | 2 366 €/m² | haute |
| 53 | Mollans-sur-Ouvèze | 2 459 €/m² | haute |
| 40 | Roche-sur-le-Buis | 2 193 €/m² | faible |