Brantes
44 faible Zone C1 215 €/m²
Prix m²
-2,8%
Évol. 1 an
8,59 €/m²
Loyer estimé
86
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brantes
À Brantes (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 215 €/m², soit 8,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,8 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Brantes ?
Le prix médian de l'immobilier à Brantes est de 1 215 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brantes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brantes a baissé de 2,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,7 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +6,0%
-13,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 215 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,8% |
| Évol. pluriannuelle | -29,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,8 % |
| Taxe foncière |
22,16 % |
| TEOM | 8,86 % |
Économie & population
| Population | 86 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 1,8% |
| % 15-24 ans |
2,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 266 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 717 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 3 522 €/m² | 5 | +105,1% |
| 2023 | 1 791 €/m² | 4 | -49,1% |
| 2024 | 1 250 €/m² | 1 | -30,2% |
| 2025 | 1 215 €/m² | 1 | -2,8% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Savoillan | 1 942 €/m² | faible |
| 34 | Plaisians | 874 €/m² | faible |
| 72 | Saint-Léger-du-Ventoux | 2 284 €/m² | faible |
| 55 | Eygaliers | 3 064 €/m² | faible |
| 56 | Reilhanette | 3 480 €/m² | faible |
| 31 | Aulan | 4 000 €/m² | faible |
| 80 | Poët-en-Percip | 3 616 €/m² | faible |
| 47 | Montbrun-les-Bains | 2 440 €/m² | moyenne |