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Rougemont-le-Château
56 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Rougemont-le-Château
À Rougemont-le-Château (Territoire de Belfort), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 338 €/m², soit 14,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,88 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,8 % (25 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
- Prix en baisse (-4,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Rougemont-le-Château ?
Le prix médian de l'immobilier à Rougemont-le-Château est de 1 338 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rougemont-le-Château ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Rougemont-le-Château présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rougemont-le-Château ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rougemont-le-Château a baissé de 4,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 338 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,8% |
| Évol. pluriannuelle | +12,2% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 9,88 €/m² |
| Rendement brut |
8,24 % |
| Passoires F+G |
22,9 % |
| Concernés E+F+G | 39,0 % |
| Taxe foncière |
31,62 % |
Économie & population
| Population | 1 487 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 23 550 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
28,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 011 €/m² | 4 |
| T2 | 756 €/m² | 7 |
| T3 | 1 004 €/m² | 15 |
| T4 et + | 1 012 €/m² | 12 |
| Maison | 1 292 €/m² | 53 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 193 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 1 128 €/m² | 28 | -5,5% |
| 2023 | 1 185 €/m² | 16 | +5,1% |
| 2024 | 1 406 €/m² | 15 | +18,6% |
| 2025 | 1 338 €/m² | 32 | -4,8% |
Ventes géolocalisées
119 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Leval | 2 442 €/m² | faible |
| 42 | Romagny-sous-Rougemont | 943 €/m² | faible |
| 60 | Petitefontaine | 2 055 €/m² | faible |
| 72 | Felon | 2 757 €/m² | faible |
| 73 | Étueffont | 1 596 €/m² | moyenne |
| 63 | Bourg-sous-Châtelet | 1 235 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Germain-le-Châtelet | 1 213 €/m² | faible |
| 56 | Lachapelle-sous-Rougemont | 1 127 €/m² | faible |