Felon
72 faible Zone C2 757 €/m²
Prix m²
+64,1%
Évol. 1 an
10,31 €/m²
Loyer estimé
222
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Felon
À Felon (Territoire de Belfort), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 757 €/m², soit 54,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 64,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+64,1 % sur un an)
- Chômage contenu (3,6 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Felon ?
Le prix médian de l'immobilier à Felon est de 2 757 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Felon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Felon a augmenté de 64,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+54,5 pp
vs Département (90)
Moy. dept : +9,6%
+44,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 757 €/m² |
| Évol. 1 an | +64,1% |
| Évol. pluriannuelle | +154,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
33,12 % |
Économie & population
| Population | 222 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,5% |
| Revenu médian | 27 660 € |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 16,0% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 837 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 083 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 837 €/m² | 2 | +69,7% |
| 2024 | 1 680 €/m² | 2 | -8,6% |
| 2025 | 2 757 €/m² | 1 | +64,1% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Romagny-sous-Rougemont | 943 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Germain-le-Châtelet | 1 213 €/m² | faible |
| 63 | Bourg-sous-Châtelet | 1 235 €/m² | faible |
| 55 | Leval | 2 442 €/m² | faible |
| 41 | Lagrange | 1 227 €/m² | faible |
| 60 | Petitefontaine | 2 055 €/m² | faible |
| 56 | Lachapelle-sous-Rougemont | 1 127 €/m² | faible |
| 42 | Angeot | 1 889 €/m² | faible |