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Saint-Germain-le-Châtelet
80 faible Zone C1 213 €/m²
Prix m²
+23,5%
Évol. 1 an
11,59 €/m²
Loyer estimé
10,7 %
Rendement brut
654
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,8 pp
vs Département (90)
Moy. dept : +9,6%
+3,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 213 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,5% |
| Évol. pluriannuelle | -4,4% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,59 €/m² |
| Rendement brut |
10,66 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
36,71 % |
Économie & population
| Population | 654 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 25 030 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 629 €/m² | 2 |
| Maison | 1 192 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 269 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 715 €/m² | 12 | +35,2% |
| 2023 | 1 597 €/m² | 4 | -6,9% |
| 2024 | 983 €/m² | 6 | -38,4% |
| 2025 | 1 213 €/m² | 10 | +23,5% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Autres communes du département 90
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Argiésans | 2 728 €/m² | faible |
| 89 | Bretagne | 1 337 €/m² | faible |
| 84 | Lamadeleine-Val-des-Anges | 1 602 €/m² | faible |
| 83 | Meroux | 1 756 €/m² | moyenne |
| 83 | Larivière | 2 622 €/m² | faible |