Courcelles
37 faible Zone C1 329 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
11,05 €/m²
Loyer estimé
132
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Courcelles
À Courcelles (Territoire de Belfort), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 329 €/m².
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (16,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Courcelles ?
Le prix médian de l'immobilier à Courcelles est de 1 329 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 329 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -1,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,4 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,7 % |
| Taxe foncière |
34,74 % |
Économie & population
| Population | 132 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,9% |
| Revenu médian | 31 940 € |
| Taux de chômage | 16,4% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
12,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 600 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 346 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 980 €/m² | 4 | +47,1% |
| 2023 | 1 400 €/m² | 3 | -29,3% |
| 2025 | 1 329 €/m² | 4 | -5,0% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Florimont | 1 489 €/m² | faible |
| 76 | Courtelevant | 1 909 €/m² | faible |
| 75 | Réchésy | 1 411 €/m² | faible |
| 73 | Faverois | 1 779 €/m² | faible |
| 32 | Lepuix-Neuf | 576 €/m² | faible |
| 51 | Delle | 1 381 €/m² | haute |
| 54 | Joncherey | 1 793 €/m² | moyenne |
| 56 | Thiancourt | 1 656 €/m² | faible |