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Perville
52 faible Zone C1 640 €/m²
Prix m²
-47,9%
Évol. 1 an
9,76 €/m²
Loyer estimé
165
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Perville
À Perville (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 640 €/m², soit 55,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 47,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-47,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Perville ?
Le prix médian de l'immobilier à Perville est de 1 640 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Perville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Perville a baissé de 47,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-55,0 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,0%
-62,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 640 €/m² |
| Évol. 1 an | -47,9% |
| Évol. pluriannuelle | +20,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,3 % |
| Taxe foncière |
49,76 % |
| TEOM | 2,50 % |
Économie & population
| Population | 165 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,6% |
| Revenu médian | 22 360 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 764 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 358 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 054 €/m² | 3 | -22,3% |
| 2023 | 2 123 €/m² | 3 | +101,3% |
| 2024 | 3 150 €/m² | 1 | +48,4% |
| 2025 | 1 640 €/m² | 2 | -47,9% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Grayssas | 670 €/m² | faible |
| 42 | Saint-Maurin | 1 059 €/m² | moyenne |
| 69 | Tayrac | 2 006 €/m² | faible |
| 28 | Montjoi | 529 €/m² | faible |
| 48 | Gasques | 1 249 €/m² | faible |
| 72 | Saint-Urcisse | 992 €/m² | faible |
| 51 | Castelsagrat | 1 074 €/m² | faible |
| 44 | Saint-Clair | 708 €/m² | faible |