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Lamothe-Cumont
86 faible Zone C3 021 €/m²
Prix m²
+56,0%
Évol. 1 an
7,28 €/m²
Loyer estimé
126
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lamothe-Cumont
À Lamothe-Cumont (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 021 €/m², soit 48,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 56,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+56,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,3 %)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Lamothe-Cumont ?
Le prix médian de l'immobilier à Lamothe-Cumont est de 3 021 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lamothe-Cumont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lamothe-Cumont a augmenté de 56,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+48,9 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,0%
+41,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 021 €/m² |
| Évol. 1 an | +56,0% |
| Évol. pluriannuelle | +104,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 7,7 % |
| Taxe foncière |
57,00 % |
| TEOM | 15,70 % |
Économie & population
| Population | 126 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 23 590 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 1,3% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
19,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 407 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 480 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 407 €/m² | 1 | +62,6% |
| 2023 | 3 300 €/m² | 1 | +37,1% |
| 2024 | 1 937 €/m² | 1 | -41,3% |
| 2025 | 3 021 €/m² | 2 | +56,0% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 81 | Espinas | 3 385 €/m² | faible |