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Marignac
57 faible Zone C962 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,28 €/m²
Loyer estimé
101
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Marignac
À Marignac (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 962 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Marignac ?
Le prix médian de l'immobilier à Marignac est de 962 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 962 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -20,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
48,56 % |
| TEOM | 15,70 % |
Économie & population
| Population | 101 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,3% |
| Revenu médian | 23 790 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
22,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 086 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 210 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 962 €/m² | 1 | -20,4% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 86 | Lamothe-Cumont | 3 021 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |