Gimat
53 faible Zone C646 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,70 €/m²
Loyer estimé
213
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gimat
À Gimat (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 646 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (5,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Gimat ?
Le prix médian de l'immobilier à Gimat est de 646 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 646 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -32,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,70 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,8 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,0 % |
| Taxe foncière |
47,53 % |
| TEOM | 15,70 % |
Économie & population
| Population | 213 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,4% |
| Revenu médian | 22 170 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
8,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 790 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 958 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 037 €/m² | 2 | +8,2% |
| 2023 | 1 036 €/m² | 4 | -0,1% |
| 2025 | 646 €/m² | 2 | -37,7% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 86 | Lamothe-Cumont | 3 021 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |