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Warsy
53 faible Zone C2 092 €/m²
Prix m²
+70,1%
Évol. 1 an
10,58 €/m²
Loyer estimé
139
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Warsy
À Warsy (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 092 €/m², soit 50,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 70,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+70,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Warsy ?
Le prix médian de l'immobilier à Warsy est de 2 092 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Warsy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Warsy a augmenté de 70,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+50,6 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+56,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 092 €/m² |
| Évol. 1 an | +70,1% |
| Évol. pluriannuelle | +107,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
37,69 % |
| TEOM | 14,35 % |
Économie & population
| Population | 139 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,1% |
| Revenu médian | 21 290 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 670 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 006 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 229 €/m² | 2 | +22,2% |
| 2023 | 2 092 €/m² | 1 | +70,1% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |