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Becquigny
63 faible Zone C1 538 €/m²
Prix m²
+412,7%
Évol. 1 an
10,58 €/m²
Loyer estimé
109
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Becquigny
À Becquigny (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 538 €/m², soit 393,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 412,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+412,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Becquigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Becquigny est de 1 538 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Becquigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Becquigny a augmenté de 412,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+393,2 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+398,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 538 €/m² |
| Évol. 1 an | +412,7% |
| Évol. pluriannuelle | +20,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
36,19 % |
| TEOM | 14,35 % |
Économie & population
| Population | 109 |
| Croissance pop. 5 ans | -16,2% |
| Revenu médian | 23 120 € |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 562 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 280 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 400 €/m² | 5 | +9,4% |
| 2023 | 1 594 €/m² | 3 | +13,9% |
| 2024 | 300 €/m² | 1 | -81,2% |
| 2025 | 1 538 €/m² | 4 | +412,7% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |