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Vicogne
45 faible Zone C2 152 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,46 €/m²
Loyer estimé
241
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vicogne
À Vicogne (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 152 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (5,1 %)
Points de vigilance
- Chômage élevé (16,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vicogne ?
Le prix médian de l'immobilier à Vicogne est de 2 152 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 2 152 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +52,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
47,29 % |
| TEOM | 9,30 % |
Économie & population
| Population | 241 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 26 110 € |
| Taux de chômage | 16,1% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
12,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 355 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 409 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 883 €/m² | 4 | -37,3% |
| 2023 | 832 €/m² | 1 | -5,8% |
| 2025 | 2 152 €/m² | 3 | +158,7% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |