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Vauchelles-lès-Domart
53 faible Zone C1 001 €/m²
Prix m²
+23,0%
Évol. 1 an
10,90 €/m²
Loyer estimé
120
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vauchelles-lès-Domart
À Vauchelles-lès-Domart (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 001 €/m², soit 3,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+23,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (20,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vauchelles-lès-Domart ?
Le prix médian de l'immobilier à Vauchelles-lès-Domart est de 1 001 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vauchelles-lès-Domart ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vauchelles-lès-Domart a augmenté de 23,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,5 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+9,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 001 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,0% |
| Évol. pluriannuelle | -24,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
49,80 % |
| TEOM | 12,82 % |
Économie & population
| Population | 120 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 23 660 € |
| Taux de chômage | 20,0% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 726 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 317 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 065 €/m² | 2 | -19,1% |
| 2023 | 810 €/m² | 2 | -23,9% |
| 2024 | 814 €/m² | 2 | +0,5% |
| 2025 | 1 001 €/m² | 5 | +23,0% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |