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Ergnies
50 faible Zone C1 534 €/m²
Prix m²
-32,3%
Évol. 1 an
9,45 €/m²
Loyer estimé
159
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ergnies
À Ergnies (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 534 €/m², soit 51,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (1,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-32,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ergnies ?
Le prix médian de l'immobilier à Ergnies est de 1 534 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ergnies ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ergnies a baissé de 32,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-51,8 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-46,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 534 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,3% |
| Évol. pluriannuelle | +13,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
33,08 % |
| TEOM | 15,51 % |
Économie & population
| Population | 159 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,2% |
| Revenu médian | 23 240 € |
| Taux de chômage | 1,4% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 129 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 353 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 988 €/m² | 3 | -27,0% |
| 2024 | 2 267 €/m² | 2 | +129,4% |
| 2025 | 1 534 €/m² | 1 | -32,3% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Gorenflos | 1 302 €/m² | faible |
| 54 | Brucamps | 829 €/m² | faible |
| 39 | Villers-sous-Ailly | 1 225 €/m² | faible |
| 63 | Surcamps | 542 €/m² | faible |
| 66 | Domqueur | 1 280 €/m² | faible |
| 57 | Ailly-le-Haut-Clocher | 1 539 €/m² | moyenne |
| 53 | Vauchelles-lès-Domart | 1 001 €/m² | faible |
| 70 | Bussus-Bussuel | 1 307 €/m² | faible |