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Saint-Aubin-Montenoy
42 faible Zone C903 €/m²
Prix m²
-35,4%
Évol. 1 an
11,44 €/m²
Loyer estimé
218
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Aubin-Montenoy
À Saint-Aubin-Montenoy (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 903 €/m², soit 54,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 35,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-35,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-Montenoy ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Aubin-Montenoy est de 903 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Aubin-Montenoy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Aubin-Montenoy a baissé de 35,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,9 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-49,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 903 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,4% |
| Évol. pluriannuelle | -36,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,7 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
36,15 % |
Économie & population
| Population | 218 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 24 310 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 930 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 417 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 347 €/m² | 7 | -5,0% |
| 2023 | 1 397 €/m² | 3 | +3,8% |
| 2024 | 903 €/m² | 2 | -35,4% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 35 | Fricamps | 860 €/m² | faible |
| 50 | Bussy-lès-Poix | 578 €/m² | faible |
| 42 | Camps-en-Amiénois | 1 564 €/m² | faible |
| 52 | Bougainville | 1 651 €/m² | faible |
| 38 | Fresnoy-au-Val | 745 €/m² | faible |
| 72 | Thieulloy-l'Abbaye | 1 285 €/m² | faible |
| 69 | Molliens-Dreuil | 1 242 €/m² | moyenne |
| 53 | Courcelles-sous-Moyencourt | 425 €/m² | faible |