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Courcelles-sous-Moyencourt
53 faible Zone C425 €/m²
Prix m²
-55,4%
Évol. 1 an
11,29 €/m²
Loyer estimé
164
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Courcelles-sous-Moyencourt
À Courcelles-sous-Moyencourt (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 425 €/m², soit 74,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 55,4 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (4,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-55,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Courcelles-sous-Moyencourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Courcelles-sous-Moyencourt est de 425 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Courcelles-sous-Moyencourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Courcelles-sous-Moyencourt a baissé de 55,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-74,9 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-69,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 425 €/m² |
| Évol. 1 an | -55,4% |
| Évol. pluriannuelle | -63,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
50,03 % |
Économie & population
| Population | 164 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,9% |
| Revenu médian | 24 620 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
9,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 690 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 176 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 954 €/m² | 1 | -18,9% |
| 2024 | 425 €/m² | 1 | -55,4% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |