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Quevauvillers
60 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Quevauvillers
À Quevauvillers (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 534 €/m², soit 57,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 37,7 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
- Prix en baisse (-37,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Quevauvillers ?
Le prix médian de l'immobilier à Quevauvillers est de 1 534 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Quevauvillers ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Quevauvillers présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Quevauvillers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quevauvillers a baissé de 37,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 534 €/m² |
| Évol. 1 an | -37,7% |
| Évol. pluriannuelle | -5,2% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,29 €/m² |
| Rendement brut |
8,21 % |
| Passoires F+G |
14,9 % |
| Concernés E+F+G | 31,0 % |
| Taxe foncière |
49,31 % |
Économie & population
| Population | 1 102 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 23 880 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
29,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 642 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 619 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 599 €/m² | 8 | -1,2% |
| 2023 | 1 343 €/m² | 9 | -16,0% |
| 2024 | 2 462 €/m² | 9 | +83,2% |
| 2025 | 1 534 €/m² | 12 | -37,7% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |