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Thieulloy-l'Abbaye
72 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Thieulloy-l'Abbaye
À Thieulloy-l'Abbaye (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 285 €/m², soit 11,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,44 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,4 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,9 %)
- Marché haussier (+8,4 % sur un an)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Thieulloy-l'Abbaye ?
Le prix médian de l'immobilier à Thieulloy-l'Abbaye est de 1 285 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Thieulloy-l'Abbaye ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,9 %, Thieulloy-l'Abbaye présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Thieulloy-l'Abbaye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thieulloy-l'Abbaye a augmenté de 8,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 285 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,4% |
| Évol. pluriannuelle | -16,5% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
9,93 % |
| Passoires F+G |
39,3 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,6 % |
| Taxe foncière |
47,82 % |
Économie & population
| Population | 380 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 22 990 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 288 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 538 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 206 €/m² | 5 | -21,6% |
| 2023 | 1 654 €/m² | 3 | +37,2% |
| 2024 | 1 185 €/m² | 9 | -28,3% |
| 2025 | 1 285 €/m² | 3 | +8,4% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |