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Offoy
47 faible Zone C1 170 €/m²
Prix m²
+45,1%
Évol. 1 an
10,02 €/m²
Loyer estimé
196
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Offoy
À Offoy (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 170 €/m², soit 25,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 45,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+45,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Offoy ?
Le prix médian de l'immobilier à Offoy est de 1 170 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Offoy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Offoy a augmenté de 45,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+25,6 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+31,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 170 €/m² |
| Évol. 1 an | +45,1% |
| Évol. pluriannuelle | -1,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,8 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,1 % |
| Taxe foncière |
40,87 % |
| TEOM | 14,63 % |
Économie & population
| Population | 196 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,6% |
| Revenu médian | 22 800 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
13,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
25,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 108 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 185 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 307 €/m² | 3 | +10,3% |
| 2023 | 683 €/m² | 1 | -47,7% |
| 2024 | 806 €/m² | 1 | +18,0% |
| 2025 | 1 170 €/m² | 4 | +45,1% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |