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Hombleux
49 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Hombleux
À Hombleux (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 001 €/m², soit 41,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,02 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,3 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,2 %)
- Prix en baisse (-22,3 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Hombleux ?
Le prix médian de l'immobilier à Hombleux est de 1 001 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Hombleux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,2 %, Hombleux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Hombleux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hombleux a baissé de 22,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 001 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,3% |
| Évol. pluriannuelle | +18,4% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 10,02 €/m² |
| Rendement brut |
11,17 % |
| Passoires F+G |
20,6 % |
| Concernés E+F+G | 38,3 % |
| Taxe foncière |
42,37 % |
| TEOM | 14,63 % |
Économie & population
| Population | 1 111 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,6% |
| Revenu médian | 21 190 € |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 963 €/m² | 65 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 846 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 903 €/m² | 20 | +6,8% |
| 2023 | 810 €/m² | 14 | -10,3% |
| 2024 | 1 287 €/m² | 18 | +58,8% |
| 2025 | 1 001 €/m² | 14 | -22,3% |
Ventes géolocalisées
77 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Buverchy | 590 €/m² | faible |
| 53 | Breuil | 1 696 €/m² | faible |
| 68 | Esmery-Hallon | 1 047 €/m² | moyenne |
| 60 | Moyencourt | 1 711 €/m² | faible |
| 47 | Offoy | 1 170 €/m² | faible |
| 64 | Voyennes | 1 164 €/m² | faible |
| 44 | Languevoisin-Quiquery | 1 006 €/m² | faible |
| 42 | Rouy-le-Grand | 624 €/m² | faible |