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Breuil
53 faible Zone C1 696 €/m²
Prix m²
+25,5%
Évol. 1 an
10,02 €/m²
Loyer estimé
45
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Breuil
À Breuil (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 696 €/m², soit 6,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+25,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (17,2 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Breuil ?
Le prix médian de l'immobilier à Breuil est de 1 696 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Breuil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Breuil a augmenté de 25,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,0 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+11,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 696 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,5% |
| Évol. pluriannuelle | +188,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
33,97 % |
| TEOM | 14,63 % |
Économie & population
| Population | 45 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 17,2% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 351 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 587 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 1 351 €/m² | 1 | +130,1% |
| 2025 | 1 696 €/m² | 1 | +25,5% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Buverchy | 590 €/m² | faible |
| 60 | Moyencourt | 1 711 €/m² | faible |
| 44 | Languevoisin-Quiquery | 1 006 €/m² | faible |
| 49 | Hombleux | 1 001 €/m² | moyenne |
| 42 | Rouy-le-Petit | 545 €/m² | faible |
| 68 | Cressy-Omencourt | 2 143 €/m² | faible |
| 51 | Nesle | 1 046 €/m² | haute |
| 42 | Rouy-le-Grand | 624 €/m² | faible |