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Cressy-Omencourt
68 faible Zone C2 143 €/m²
Prix m²
+91,8%
Évol. 1 an
9,42 €/m²
Loyer estimé
127
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cressy-Omencourt
À Cressy-Omencourt (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 143 €/m², soit 72,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 91,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+91,8 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cressy-Omencourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Cressy-Omencourt est de 2 143 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cressy-Omencourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cressy-Omencourt a augmenté de 91,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+72,3 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+77,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 143 €/m² |
| Évol. 1 an | +91,8% |
| Évol. pluriannuelle | +86,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,3 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,6 % |
| Taxe foncière |
34,63 % |
| TEOM | 14,35 % |
Économie & population
| Population | 127 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 22 680 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 253 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 149 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 077 €/m² | 3 | -6,2% |
| 2023 | 1 118 €/m² | 3 | +3,8% |
| 2024 | 1 117 €/m² | 2 | -0,1% |
| 2025 | 2 143 €/m² | 2 | +91,8% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |