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Marquaix
40 faible Zone C802 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,74 €/m²
Loyer estimé
190
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Marquaix
À Marquaix (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 802 €/m².
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Marquaix ?
Le prix médian de l'immobilier à Marquaix est de 802 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 802 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -61,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
43,03 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 190 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 21 120 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 757 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 091 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 925 €/m² | 4 | -55,7% |
| 2023 | 565 €/m² | 2 | -38,9% |
| 2025 | 802 €/m² | 3 | +41,9% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Roisel | 814 €/m² | moyenne |
| 45 | Tincourt-Boucly | 902 €/m² | faible |
| 32 | Longavesnes | 1 015 €/m² | faible |
| 53 | Hervilly | 1 143 €/m² | faible |
| 72 | Templeux-la-Fosse | 1 294 €/m² | faible |
| 64 | Villers-Faucon | 1 243 €/m² | faible |
| 58 | Hesbécourt | 704 €/m² | faible |
| 28 | Hancourt | 681 €/m² | faible |