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Longavesnes
32 faible Zone C1 015 €/m²
Prix m²
-18,5%
Évol. 1 an
9,65 €/m²
Loyer estimé
77
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Longavesnes
À Longavesnes (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 015 €/m², soit 38,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-18,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (19,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Longavesnes ?
Le prix médian de l'immobilier à Longavesnes est de 1 015 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Longavesnes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Longavesnes a baissé de 18,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,0 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-32,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 015 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,5% |
| Évol. pluriannuelle | +52,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
63,6 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,6 % |
| Taxe foncière |
42,98 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 77 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 19,2% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
23,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 794 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 666 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 526 €/m² | 2 | -21,1% |
| 2023 | 758 €/m² | 1 | +44,2% |
| 2024 | 1 245 €/m² | 4 | +64,2% |
| 2025 | 1 015 €/m² | 2 | -18,5% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |