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Marlers
73 faible Zone C1 088 €/m²
Prix m²
+6,9%
Évol. 1 an
11,44 €/m²
Loyer estimé
149
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Marlers
À Marlers (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 088 €/m², soit 12,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+6,9 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Marlers ?
Le prix médian de l'immobilier à Marlers est de 1 088 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Marlers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marlers a augmenté de 6,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,6 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-6,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 088 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,9% |
| Évol. pluriannuelle | +3,3% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
48,35 % |
Économie & population
| Population | 149 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 22 520 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
6,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 963 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 053 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 772 €/m² | 1 | -26,7% |
| 2023 | 1 000 €/m² | 1 | +29,4% |
| 2024 | 1 017 €/m² | 2 | +1,8% |
| 2025 | 1 088 €/m² | 2 | +6,9% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |