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Lignières-Châtelain
35 faible Zone C545 €/m²
Prix m²
-46,3%
Évol. 1 an
11,44 €/m²
Loyer estimé
346
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lignières-Châtelain
À Lignières-Châtelain (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 545 €/m², soit 65,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 46,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-46,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lignières-Châtelain ?
Le prix médian de l'immobilier à Lignières-Châtelain est de 545 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lignières-Châtelain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lignières-Châtelain a baissé de 46,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-65,8 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-60,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 545 €/m² |
| Évol. 1 an | -46,3% |
| Évol. pluriannuelle | -10,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,0 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
43,37 % |
Économie & population
| Population | 346 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,0% |
| Revenu médian | 21 960 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 552 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 610 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 629 €/m² | 7 | +3,1% |
| 2023 | 1 243 €/m² | 6 | +97,4% |
| 2024 | 1 016 €/m² | 3 | -18,2% |
| 2025 | 545 €/m² | 4 | -46,3% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |